- троллей, фейков и спамеров сразу отправляю в утиль
- политику не обсуждаем, поскольку я ничего в ней не понимаю
- прежде чем задать вопрос не поленитесь посмотреть: может, я на него уже ответил
- конструктивная критика в комментариях приветствуется, оскорбления матом удаляются сразу
- прочитайте Обмани меня http://polonium194.livejournal.com/88906.html ))
- не поленитесь, пробегитесь по предыдущим записям

Нереальное реально

метки:

skillsurfer

мастер-класс

polonium194

Сергей Полонский

мая

2012

размещено

03:58

Все говорят на кухни
Кухня говорит за нас
Я и есть кухня
Кухня готовит нас
Полонский С.Ю.

читать полностью комментариев 28

апреля

2012

размещено

14:54

Всем хорошо отдохнуть ! ! !

Также смотрите фотоотчет в альбоме на facebook

Метки: skillsurfer, мастер-класс, полонский

читать полностью комментариев 14

метки: skillsurfer, мастер-класс, полонский

апреля

2012

размещено

12:18

Открытое письмо всем черногорцам и нашим гражданам, живущим в Черногории

Президенту Черногории
Г-ну Филипу Вуяновичу

Премьер-министру Черногории
Г-ну Игору Лукшичу

Уважаемые господа!

Лорд Джордж Байрон когда-то сказал о Черногории: «В момент рождения нашей планеты, самая прекрасная из встреч земли и моря произошла в Черногории… Когда сеялись жемчужины природы, на эту землю пришлась целая пригоршня…».
Впервые оказавшись в Черногории, я искренне прочувствовал смысл этих слов.

Передо мной предстал уникальный край: солнце, величественные горы, чистейшее спокойное море с бессчетным количеством красивейших бухт и сотнями островков, раскинувшихся вдоль побережья.

Тогда я подумал, что природа наделила эту страну всем необходимым для того, чтобы человек мог обрести здесь счастье. И тогда же мне пришла в голову мысль о том, что нужно сделать так, чтобы как можно большее количество людей могли бы насладиться этой красотой.

Плюс ко всему практически все черногорцы понимают русский язык и очень хорошо относятся к русским, в том числе к нашей Компании и к нашим сотрудникам.

Да и как по-другому?

Насколько изменится Черногория, на данный момент зависит не от нас, а только от того, какими сами граждане Черногории видят себя и свою страну завтра, послезавтра, через пять-десять лет. И тут можно сказать только одно: от того, какие действия сейчас совершают люди, живущие в этой стране, будет зависеть, какая эта страна и какой она будет.
Именно поэтому считаю важным рассказать о нашем проекте: как он создавался, как реализовывался и что он представляет из себя сейчас.

Когда мне предложили землю на Завале, я сразу увидел, что здесь может получится лучший проект, который когда-либо реализовывался на Средиземном море.

Я с готовностью откликнулся на предложение об использовании бренда MIRAX, хорошо известного за пределами Российской Федерации, для реализации самого амбициозного проекта на Адриатическом побережье, каким стал комплекс ASTRA MONTENEGRO.

Кроме того, я встречался в Черногории с первыми лицами государства для обсуждения взаимоотношений между нашими странами в сфере строительства, принципов создания благоприятного инвестиционного климата для привлечения частных российских инвесторов, а также необходимости развития инфраструктуры и туристической привлекательности региона.
Для Правительства Черногории, которая в июне 2006 года обрела независимость, как и для нашей компании, подписание двустороннего Меморандума о сотрудничестве по итогу этих встреч должно было стать началом длительного и плодотворного сотрудничества.

Более того, вплоть до начала мирового экономического кризиса осенью 2008 года, развитие событий подтверждало эту уверенность.

Инициативы, которые легли в основу Мемарандума, получили активную поддержку со стороны руководства страны. Нам было оказано всяческое содействие как в выборе земельного участка под строительство, расположенного на мысе Завала, так и в скорейшем оформлении прав собственности и разрешительной документации.

Архитектура комплекса, идеально интегрированная в окружающую среду и использующая все преимущества уникального географического положения полуострова, стала основой для рождения не имеющей мировых аналогов концепции туристического комплекса. Проект, вне всякого сомнения, полностью оправдывает свое гордое название – ASTRA MONTENEGRO.

Строительство Комплекса, начавшееся в 2007 году, стало знаковым событием в жизни страны. Закладка первого камня и все последующие важные этапы работ широко освещались в средствах массовой информации. Без преувеличения можно сказать, что за ходом реализации Проекта с огромным интересом следили буквально все жители Черногории.

Доверие к бренду MIRAX и его причастность к широкой рекламной кампании Проекта ASTRA MONTENEGRO, поддержанной нашей компанией, привлекли внимание к Черногории большого числа туристов с высоким уровнем доходов из России и других стран мира. Проект до сегодняшнего дня остается лидером по объему частных инвестиций в Черногорию, общая сумма которых превышает 150 миллионов евро.

Различные мероприятия и акции, сопровождавшие строительство комплекса, такие как гонки Формулы-1 на воде, концерт Мадонны – до сих пор остаются самыми обсуждаемыми событиями в стране.

Мировой кризис не позволил завершить строительство в запланированные сроки, и оно было заморожено в начале 2009 года, несмотря на то, что по оценкам специалистов было выполнено 72% от общего объема работ.

Проблемы, с которыми столкнулся менеджмент проекта, к сожалению, характерны для нынешней ситуации на рынке. Сегодня мы знаем о сотнях предприятий по всему миру, которые постигла та же участь, и многие из начатых до кризиса проектов закрыты, либо испытывают существенные финансовые и организационные сложности.

В подобного рода критических ситуациях, на мой взгляд, самым важным фактором и самой главной задачей является защита интересов граждан, которые вложили свои средства в покупку недвижимости.

Большинство со-инвесторов приобретали апартаменты в Комплексе ASTRA MONTENEGRO благодаря участию в нем бренда MIRAX. Именно поэтому, осознавая свою ответственность перед покупателями, учитывая накопленный опыт и возможности, Компанией было принято решение о завершении строительства Комплекса своими силами.

О данном решении я сообщал Вам летом 2011 года, также направив соответствующее обращение в средства массовой информации Черногории.

К сожалению, вынужден констатировать, что группа лиц, состоящая из трех бывших граждан СССР: Игоря Пелюхно, Наума Эмильфарба и Игоря Чаплыгина, а также гражданки России Ирины Бабиной (нынешний исполнительный директор фирмы «Завала Инвест») при поддержке некоторых из наших бывших влиятельных черногорских партнеров, блокирует такую возможность, пытаясь преступным путем присвоить себе все имущество Комплекса, включая апартаменты, принадлежащие более чем 100 покупателям.

Ради собственной выгоды данные господа не гнушаются никакими методами. Фальсифицируются документы и подделываются подписи, на подконтрольную фирму выводятся активы проекта и непроданные площади, с нарушением действующего законодательства, под беспрецедентным давлением со стороны некоторых высокопоставленных чиновников и с целью не допустить нашу компанию к управлению проектом, возбуждается процедура банкротства в отношении фирмы «Слав Инн» - владельца 100% доли в фирме «Завала Инвест», осуществляющей строительство.

Процедура банкротства, продолжающаяся в Хозяйственном Суде г. Подгорицы также сопровождается большим количеством прямых нарушений законов Черногории, процессуальных нарушений и ущемлением прав как должника – фирмы «Слав Инн», так и прав кредиторов, неугодных заказчикам данного процесса.

Несмотря на то, что подавляющее большинство покупателей недвижимости в Комплексе ASTRA MONTENEGRO – граждане Российской Федерации, на строительстве проводится мероприятие по поднятию флага США, имеющее, по всей видимости, цель спровоцировать конфликт между тремя государствами.

Хочу обратить Ваше внимание, что все эти события происходят при полном попустительстве, а зачастую и открытой поддержке со стороны официальных лиц и государственных органов Черногории, несмотря на наши неоднократные письменные обращения в Министерство Юстиции Черногории, Министерство Иностранных дел Черногории, Верховный Суд Черногории, Посольство Черногории в РФ и другие организации.

Думаю Вы согласитесь, что подобная ситуация не должна иметь место в цивилизованном правовом государстве. Черногория, имеющая статус страны -кандидата на вступление в Европейский союз, не может допускать такое вопиющее нарушение законности и одного из важнейших прав человека – права на защиту своих инвестиций.

Отдельного упоминания стоит масштабная кампания по дискретизации имени нашей фирмы, развернутая в последнее время в СМИ Черногории и основанная на лживых обвинениях, а также на некомпетентной информации. Считаю, что наличие объективной прессы, ответственно и на основании проверенных фактов формирующей общественное мнение, также является одним из основных показателей уровня правовой и гражданской культуры в стране.

Хочу еще раз заявить, что мы были и остаемся искренни в своих намерениях построить лучший туристический комплекс на побережье Адриатики, и еще раз подтверждаем свою готовность завершить его строительство. Более того, мы хотим и надеемся строить в Черногории еще. Мы знаем, как это делать, и умеем воплощать в жизнь самые смелые мечты, доказательства не требуются - в наших домах живут и работают тысячи людей.

Мы готовы к честному сотрудничеству, согласно Меморандуму, который был подписан нами в 2007 году.

Также считаю необходимым заявить, что со своей стороны мы намерены и впредь защищать интересы покупателей апартаментов в Комплексе всеми доступными законными способами, и не допустим незаконного захвата, принадлежащего им имущества третьими лицами. С этой целью, принимая во внимание сложившиеся обстоятельства и то, что все наши обращения к официальным органам страны остались без ответа, мы намерены обратиться в международные судебные инстанции.

Я не имею права навязывать свое мнение, да и не собираюсь это делать. Когда мы познакомились, я думал, что Ваша страна станет и моей, и с превеликим удовольствием отдал кусочек своего сердца Вам.

Этот красивейший проект все равно будет доделан нами или другими.

Для многих не имеет значение, кто доведет проект до конца. Но я вам скажу, что в этом и есть главное значение, поскольку это место является центром энергии не только Будвы, но и всей Черногории, а также центром взаимоотношений наших стран и, как следствие, маяком развития всей Черногории на долгое время.

Учитывая вышеизложенное, как раньше, так и сейчас, считаю, что решение данного вопроса лежит в области открытого обсуждение данного вопроса с участием всех сторон, с целью обеспечения законности всех процессов, связанных с Проектом ASTRA MONTENEGRO и предотвращения отъема имущества, принадлежащего покупателям и нашей компании
P.S. Всем институциональным организациям, в функции которых входит защита интересов граждан России и инвестиций российских компаний за рубежом:

Только когда мы сможем защитить каждого гражданина своей страны и интересы страны в целом, когда мы сможем сказать, что мы состоялись как государство. Жду от Вас вопросов по почте или по телефону. Готов представить документы, подтверждающие факты, изложенные в данном письме.

С уважением,
Сергей Полонский

читать полностью комментариев 28

метки: astra montenegro, potok8, полонский, черногория

апреля

2012

размещено

11:31