Нереальное реально

Tue, 08 May 2012 20:58:47 GMT

Все говорят на кухни
Кухня говорит за нас
Я и есть кухня
Кухня готовит нас
Полонский С.Ю.

Всем хорошо отдохнуть ! ! !

Mon, 30 Apr 2012 10:54:25 GMT

Также смотрите фотоотчет в альбоме на facebook

Открытое письмо всем черногорцам и нашим гражданам, живущим в Черногории

Fri, 27 Apr 2012 08:18:06 GMT

Президенту Черногории
Г-ну Филипу Вуяновичу

Премьер-министру Черногории
Г-ну Игору Лукшичу

Уважаемые господа!

Лорд Джордж Байрон когда-то сказал о Черногории: «В момент рождения нашей планеты, самая прекрасная из встреч земли и моря произошла в Черногории… Когда сеялись жемчужины природы, на эту землю пришлась целая пригоршня…».
Впервые оказавшись в Черногории, я искренне прочувствовал смысл этих слов.

Передо мной предстал уникальный край: солнце, величественные горы, чистейшее спокойное море с бессчетным количеством красивейших бухт и сотнями островков, раскинувшихся вдоль побережья.

Тогда я подумал, что природа наделила эту страну всем необходимым для того, чтобы человек мог обрести здесь счастье. И тогда же мне пришла в голову мысль о том, что нужно сделать так, чтобы как можно большее количество людей могли бы насладиться этой красотой.

Плюс ко всему практически все черногорцы понимают русский язык и очень хорошо относятся к русским, в том числе к нашей Компании и к нашим сотрудникам.

Да и как по-другому?

Насколько изменится Черногория, на данный момент зависит не от нас, а только от того, какими сами граждане Черногории видят себя и свою страну завтра, послезавтра, через пять-десять лет. И тут можно сказать только одно: от того, какие действия сейчас совершают люди, живущие в этой стране, будет зависеть, какая эта страна и какой она будет.
Именно поэтому считаю важным рассказать о нашем проекте: как он создавался, как реализовывался и что он представляет из себя сейчас.

Когда мне предложили землю на Завале, я сразу увидел, что здесь может получится лучший проект, который когда-либо реализовывался на Средиземном море.

Я с готовностью откликнулся на предложение об использовании бренда MIRAX, хорошо известного за пределами Российской Федерации, для реализации самого амбициозного проекта на Адриатическом побережье, каким стал комплекс ASTRA MONTENEGRO.

Кроме того, я встречался в Черногории с первыми лицами государства для обсуждения взаимоотношений между нашими странами в сфере строительства, принципов создания благоприятного инвестиционного климата для привлечения частных российских инвесторов, а также необходимости развития инфраструктуры и туристической привлекательности региона.
Для Правительства Черногории, которая в июне 2006 года обрела независимость, как и для нашей компании, подписание двустороннего Меморандума о сотрудничестве по итогу этих встреч должно было стать началом длительного и плодотворного сотрудничества.

Более того, вплоть до начала мирового экономического кризиса осенью 2008 года, развитие событий подтверждало эту уверенность.

Инициативы, которые легли в основу Мемарандума, получили активную поддержку со стороны руководства страны. Нам было оказано всяческое содействие как в выборе земельного участка под строительство, расположенного на мысе Завала, так и в скорейшем оформлении прав собственности и разрешительной документации.

Архитектура комплекса, идеально интегрированная в окружающую среду и использующая все преимущества уникального географического положения полуострова, стала основой для рождения не имеющей мировых аналогов концепции туристического комплекса. Проект, вне всякого сомнения, полностью оправдывает свое гордое название – ASTRA MONTENEGRO.

Строительство Комплекса, начавшееся в 2007 году, стало знаковым событием в жизни страны. Закладка первого камня и все последующие важные этапы работ широко освещались в средствах массовой информации. Без преувеличения можно сказать, что за ходом реализации Проекта с огромным интересом следили буквально все жители Черногории.

Доверие к бренду MIRAX и его причастность к широкой рекламной кампании Проекта ASTRA MONTENEGRO, поддержанной нашей компанией, привлекли внимание к Черногории большого числа туристов с высоким уровнем доходов из России и других стран мира. Проект до сегодняшнего дня остается лидером по объему частных инвестиций в Черногорию, общая сумма которых превышает 150 миллионов евро.

Различные мероприятия и акции, сопровождавшие строительство комплекса, такие как гонки Формулы-1 на воде, концерт Мадонны – до сих пор остаются самыми обсуждаемыми событиями в стране.

Мировой кризис не позволил завершить строительство в запланированные сроки, и оно было заморожено в начале 2009 года, несмотря на то, что по оценкам специалистов было выполнено 72% от общего объема работ.

Проблемы, с которыми столкнулся менеджмент проекта, к сожалению, характерны для нынешней ситуации на рынке. Сегодня мы знаем о сотнях предприятий по всему миру, которые постигла та же участь, и многие из начатых до кризиса проектов закрыты, либо испытывают существенные финансовые и организационные сложности.

В подобного рода критических ситуациях, на мой взгляд, самым важным фактором и самой главной задачей является защита интересов граждан, которые вложили свои средства в покупку недвижимости.

Большинство со-инвесторов приобретали апартаменты в Комплексе ASTRA MONTENEGRO благодаря участию в нем бренда MIRAX. Именно поэтому, осознавая свою ответственность перед покупателями, учитывая накопленный опыт и возможности, Компанией было принято решение о завершении строительства Комплекса своими силами.

О данном решении я сообщал Вам летом 2011 года, также направив соответствующее обращение в средства массовой информации Черногории.

К сожалению, вынужден констатировать, что группа лиц, состоящая из трех бывших граждан СССР: Игоря Пелюхно, Наума Эмильфарба и Игоря Чаплыгина, а также гражданки России Ирины Бабиной (нынешний исполнительный директор фирмы «Завала Инвест») при поддержке некоторых из наших бывших влиятельных черногорских партнеров, блокирует такую возможность, пытаясь преступным путем присвоить себе все имущество Комплекса, включая апартаменты, принадлежащие более чем 100 покупателям.

Ради собственной выгоды данные господа не гнушаются никакими методами. Фальсифицируются документы и подделываются подписи, на подконтрольную фирму выводятся активы проекта и непроданные площади, с нарушением действующего законодательства, под беспрецедентным давлением со стороны некоторых высокопоставленных чиновников и с целью не допустить нашу компанию к управлению проектом, возбуждается процедура банкротства в отношении фирмы «Слав Инн» - владельца 100% доли в фирме «Завала Инвест», осуществляющей строительство.

Процедура банкротства, продолжающаяся в Хозяйственном Суде г. Подгорицы также сопровождается большим количеством прямых нарушений законов Черногории, процессуальных нарушений и ущемлением прав как должника – фирмы «Слав Инн», так и прав кредиторов, неугодных заказчикам данного процесса.

Несмотря на то, что подавляющее большинство покупателей недвижимости в Комплексе ASTRA MONTENEGRO – граждане Российской Федерации, на строительстве проводится мероприятие по поднятию флага США, имеющее, по всей видимости, цель спровоцировать конфликт между тремя государствами.

Хочу обратить Ваше внимание, что все эти события происходят при полном попустительстве, а зачастую и открытой поддержке со стороны официальных лиц и государственных органов Черногории, несмотря на наши неоднократные письменные обращения в Министерство Юстиции Черногории, Министерство Иностранных дел Черногории, Верховный Суд Черногории, Посольство Черногории в РФ и другие организации.

Думаю Вы согласитесь, что подобная ситуация не должна иметь место в цивилизованном правовом государстве. Черногория, имеющая статус страны -кандидата на вступление в Европейский союз, не может допускать такое вопиющее нарушение законности и одного из важнейших прав человека – права на защиту своих инвестиций.

Отдельного упоминания стоит масштабная кампания по дискретизации имени нашей фирмы, развернутая в последнее время в СМИ Черногории и основанная на лживых обвинениях, а также на некомпетентной информации. Считаю, что наличие объективной прессы, ответственно и на основании проверенных фактов формирующей общественное мнение, также является одним из основных показателей уровня правовой и гражданской культуры в стране.

Хочу еще раз заявить, что мы были и остаемся искренни в своих намерениях построить лучший туристический комплекс на побережье Адриатики, и еще раз подтверждаем свою готовность завершить его строительство. Более того, мы хотим и надеемся строить в Черногории еще. Мы знаем, как это делать, и умеем воплощать в жизнь самые смелые мечты, доказательства не требуются - в наших домах живут и работают тысячи людей.

Мы готовы к честному сотрудничеству, согласно Меморандуму, который был подписан нами в 2007 году.

Также считаю необходимым заявить, что со своей стороны мы намерены и впредь защищать интересы покупателей апартаментов в Комплексе всеми доступными законными способами, и не допустим незаконного захвата, принадлежащего им имущества третьими лицами. С этой целью, принимая во внимание сложившиеся обстоятельства и то, что все наши обращения к официальным органам страны остались без ответа, мы намерены обратиться в международные судебные инстанции.

Я не имею права навязывать свое мнение, да и не собираюсь это делать. Когда мы познакомились, я думал, что Ваша страна станет и моей, и с превеликим удовольствием отдал кусочек своего сердца Вам.

Этот красивейший проект все равно будет доделан нами или другими.

Для многих не имеет значение, кто доведет проект до конца. Но я вам скажу, что в этом и есть главное значение, поскольку это место является центром энергии не только Будвы, но и всей Черногории, а также центром взаимоотношений наших стран и, как следствие, маяком развития всей Черногории на долгое время.

Учитывая вышеизложенное, как раньше, так и сейчас, считаю, что решение данного вопроса лежит в области открытого обсуждение данного вопроса с участием всех сторон, с целью обеспечения законности всех процессов, связанных с Проектом ASTRA MONTENEGRO и предотвращения отъема имущества, принадлежащего покупателям и нашей компании
P.S. Всем институциональным организациям, в функции которых входит защита интересов граждан России и инвестиций российских компаний за рубежом:

Только когда мы сможем защитить каждого гражданина своей страны и интересы страны в целом, когда мы сможем сказать, что мы состоялись как государство. Жду от Вас вопросов по почте или по телефону. Готов представить документы, подтверждающие факты, изложенные в данном письме.

С уважением,
Сергей Полонский

AN OPEN LETTER TO ALL MONTENEGRINS AND OUR CITIZENS LIVING IN MONTENEGRO 

President of Montenegro,
 Mr. Filip Vujanovic  
Prime Minister of Montenegro,
 Mr. Igor Lukšić 

Ladies and Gentlemen,   

Lord George G. Byron once said about Montenegro: "At the birth of the planet, the most beautiful encounter between land and sea must have been on the Montenegrin coast. And when the pearls of nature were sown, handfuls of them were cast on this soil".
During my first stay in Montenegro, I keenly felt the meaning of these words. In front of me lay a unique land with sun-filled, majestic mountains, a clean calm sea with countless beautiful bays and hundreds of islands scattered along the coast.

I thought then that nature has endowed this country with everything necessary for a human being to find happiness there. And immediately I had an inspiration to make it so that as many people as possible could enjoy this beauty, too.

An important factor is that almost all of the Montenegrins understand Russian and treat Russians, including our company employees, very well.

And how else can it be?

How far Montenegro can change does not depend on us at the moment, but only on how the citizens of Montenegro see themselves and their country tomorrow, or after tomorrow, or five to ten years later. And then we can say only one thing: what kind of a country it is and what it will be like in the future will depend on the actions committed by the people living in this country now.
That's why I consider it important to talk about our project – how it was designed, implemented, and what it is like at the moment. 

When I was offered the land at Zavala, I saw right away that there we could carry out the best project ever implemented in the Mediterranean.

I readily responded to the proposal to use the MIRAX brand, well-known outside the Russian Federation, to implement the most ambitious project on the Adriatic coast, which the ASTRA MONTENEGRO complex has turned out to be.

In addition, I have met in Montenegro with the state top officials to discuss the relationships between our countries in the field of construction, the principles of creating a favorable investment climate to attract private Russian investors, and the need for the infrastructure development and tourism attractiveness of the region.

For the Government of Montenegro, which gained its independence in June 2006, as well as for our company, the signing of the bilateral memorandum of cooperation on the basis of these meetings was supposed to be the beginning of a long and fruitful collaboration.

Moreover, until the global economic crisis of the fall of 2008, the progression of events confirmed this belief.
The initiatives that formed the basis of the Memorandum received active support from the government. We were provided all possible assistance both in the choice of the land for the construction at Cape Zavala and in the early registration of the property rights and required permits.

The architecture of the complex, perfectly integrated into the environment and using all the advantages of the unique geography of the peninsula, became the basis for the birth of a tourist complex concept which has no analogues in the world. The project, no doubt, fully lives up to its proud name – ASTRA MONTENEGRO.

The construction of the complex, which began in 2007, was a landmark event in the life of the country. The foundation stone laying ceremony and all subsequent major stages of work were widely reported in the media. We can say without exaggeration that the progress of the project was watched with great interest by nearly all the people in Montenegro.

The credibility of the MIRAX brand and its involvement in the ASTRA MONTENEGRO Project large-scale advertising campaign, which was supported by our company, drew the attention of a large number of tourists with high incomes from Russia and other countries to Montenegro. The project to date has been a leader in terms of private investments in Montenegro, the total amount of which exceeds €150 million.

The various activities and events that accompanied the construction of the complex, such as the Formula 1 race on the water or the Madonna concert, are still the most discussed ones in the country.

The global crisis did not allow to complete the construction on schedule, and it was frozen in early 2009 despite the fact that, according to experts, 72% of the total scope of work had been carried out.

The problems faced by the project management, unfortunately, are typical of the current situation in the market. We now know of hundreds of companies around the world that suffered the same fate, and many of the projects that started before the crisis were shut down or have been experiencing significant financial and organizational difficulties.

In such critical situations, in my opinion, the most important factor and task is to protect the interests of the citizens who have invested their money in real estate. Most co-investors bought apartments in the ASTRA MONTENEGRO complex due to the participation of the MIRAX brand in it. That is why the Company, which is aware of its responsibility to buyers and taking into account its experience and capabilities, decided to complete the construction of the Complex using its own resources. I told you about this decision in the summer of 2011 and also sent an appropriate appeal to the media in Montenegro.

I regret to say that a group of persons, consisting of three former Soviet citizens Igor Pelyukhno, Naum Emilfarb and Igor Chaplygin, as well as a Russian citizen Irina Babina (now the executive director of the Zavala Invest company) with the support of some of our former influential Montenegrin partners, have blocked this opportunity in an attempt to misappropriate all the property of the Complex including apartments that belong to more than 100 buyers.

For their own profit, these gentlemen do not shun any means. Documents get falsified, signatures – forged, the project assets and unsold areas – moved out to a company-controlled firm in violation of applicable law and under unprecedented pressure from some senior officials. To keep our company away from the project management, they initiate bankruptcy proceedings against the company Slav Inn – the owner of a 100% stake in the firm Zavala Invest, which carries out the construction.

The bankruptcy proceedings taking place in the Commercial Court in Podgorica are also accompanied by a large number of direct violations of the Montenegrin laws, procedural irregularities and denial of the rights of both the debtor – the Slav Inn company – and the rights of the creditors unwanted by the paymasters of the process.

Despite the fact that the vast majority of real-estate buyers in the ASTRA MONTENEGRO Complex are citizens of the Russian Federation, measures are carried out to raise the flag of the United States over it, apparently with the purpose to provoke a conflict between the three states.

I want to draw your attention to the fact that all these events take place with the connivance and often open support on the part of the officials and government of Montenegro, despite our repeated written requests to the Ministry of Justice of Montenegro, the Ministry of Foreign Affairs of Montenegro, the Supreme Court of Montenegro, the Embassy of Montenegro in the Russian Federation, and other organizations.

I assume you'll agree that this situation should not have occurred in a civilized law-governed state. Montenegro, which has the status of a candidate country for accession to the European Union, can not allow such a flagrant violation of the law and one of the most important human rights – the right to protect one’s investments.

The large-scale campaign of defamation of our business name launched recently in the media of Montenegro and based on false accusations and invalid information is worth a special mention. I believe that the presence of informed media, which forms the public opinion responsibly and on the basis of proven facts, is also one of the main indicators of the level of legal and civic culture in a country.

I want to reiterate that we were and are sincere in our intentions to build a best tourist complex on the Adriatic coast, and restate our commitment to complete its construction. Moreover, we want to and hope to keep building in Montenegro. We know how to do it, and we are able to implement most ambitious dreams, and no extra evidence is required as thousands of people keep residing and working in our buildings.

We are ready for honest cooperation under the Memorandum, which was signed by us in 2007.

I also deem it necessary to state that on our part, we intend to continue to protect the interests of the buyers of the complex apartments with all available legal means, and will not allow any illegal seizure of their property by third parties. For this purpose, taking into account the present-day circumstances and the fact that all our appeals to the authorities of the country remained without an answer, we intend to appeal to international courts.

I have no right to impose my own views on anyone, and I am not going to do it in this case either. In fact, when we met, I thought that your country would have become mine as well, and I gave you a piece of my heart with great pleasure.
This beautiful project will be in any case completed by us or by someone else. For many, it does not matter who brings the project to completion. But I should tell you that this is of major importance for me, because this place is the center of power not only of Budva, but of the whole of Montenegro and the center of relationships between our countries and, consequently, a beacon of development of all Montenegro for a long time.

In view of the above, I have always believed that the solution to this problem lies in an open discussion of this issue with the participation of all parties to ensure the legality of all the processes associated with the ASTRA MONTENEGRO Project and the prevention of the ouster of the property belonging to the clients and our company. 
Sincerely,   Sergei Polonsky

P.S. To all institutional organizations whose function is to protect the interests of the citizens of Russia and Russian companies' investments abroad:

Only when we are able to protect every citizen of our country and the interests of the country as a whole, we can say that we have established ourselves as a state. I look forward to your questions by email or by phone. I will be happy to submit the documents confirming the facts stated in this letter.

S.P. 

#БашняФедерация: фотографировать разрешено!

Fri, 27 Apr 2012 07:31:53 GMT

Илья Варламов zyalt вешает самую высокую табличку в Москве "Фотографировать разрешено" на 56-м этаже башни "Восток"

мысли...

Fri, 27 Apr 2012 06:58:22 GMT

Всем читателям и писателям привет. "Медведев сказал днем-других писателей у нас нет "
p.s. А мне понравилось сегодняшнее интервью Д.А.Медведева

Иногда вылететь нужно тогда когда нужно вылететь иначе можно не долететь что хуже чем вообще не вылететь. Абракадабра

Чтобы насладится сегодняшним ураганом в Москве нужно смотреть сверху.
Купи кусочек башни федерация и ты сможешь встречать рассвет всегда

Если у тебя тысяча фоловеров и ты не был в башне федерации ты бот
(надеюсь меня не обвинят в твиттере в расизме)

Мысли людей распрастроняются на 200 метров поэтому когда нужно что то придумать я иду на 62 этаж ( 260 метров )
веришь или нет ?

Это нельзя говорить но мы должны знать . Аллергены в Москве до 130 метров купи квартиру выше 40 этажей и начихай на чихать
Абракадабра

Только факты смотри в даль и твои глаза будут в порядке офисы в аренду и собственность в башне федерация
* На правах рекламы

Я благодарен своей плохой памяти благодаря этому я не могу врать но зато могу логики могу вернутся в любую точку
Монтень 540 лет назад

Книги

Sun, 22 Apr 2012 17:04:12 GMT

Очень красиво, глубоко и мощно

С момента написания книги прошло больше 100 лет, а все так же действует

Sat, 21 Apr 2012 11:59:03 GMT

Мявчик ловит рыбу;) а вы? ;)

Ура мы рыбу поймали !!!

А это я ;) Наслаждаюсь рыбалкой птицами и общением в твитере жж и фб

Подошел на помощь старший среди младших ;)

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО главному акционеру медиа-холдинга РБК МИХАИЛУ ПРОХОРОВУ

Sat, 21 Apr 2012 10:21:09 GMT

Копия:
Председателю совета директоров ОАО «РБК» В.Сенько,
Генеральному директору ОАО «РБК» С.Лаврухину,
Журналистскому коллективу

Уважаемый Михаил Дмитриевич,

Несмотря на наше давнее личное знакомство, вынужден обратиться к Вам подобным образом.

На протяжении длительного времени у газеты RBC Daily, входящей в состав холдинга РБК, по отношению к нашей компании и ко мне, в частности, прослеживается устойчиво негативное отношение, что можно легко проследить по вышедшим публикациям изданий медиа-холдинга. Начало негативного потока информации было положено в период мирового финансово-экономического кризиса в 2008 году, и на начальном этапе эти публикации носили пусть и жесткий, но вполне объективный характер. В дальнейшем они все больше приобретали характер откровенной лжи и подтасовки фактов.

До 2008 года мы были одним из крупнейших рекламодателей холдинга РБК, активно сотрудничали с журналистами. Но мировой кризис, к сожалению, внес свои коррективы в наши взаимоотношения с контрагентами и не позволил нам продлить рекламный контракт с холдингом. Именно с этого момента на нас начались несправедливые нападки, вылившиеся потом в долгосрочную кампанию по нашей дискредитации. Мы расценили это как подлость и низость. Но это всё лирика, скажете, и будете правы, хотя благодаря такой своей «лиричной» ментальности мы и есть те, кто мы есть в этой жизни.

Но то – дела прошлые.

Когда Вы купили медиа-холдинг РБК, я понадеялся, что СМИ, входящие в холдинг станут более объективным. К сожалению, смена руководства не отразилась на ситуации - последовали новые порции информационной грязи и лжи. Тогда я позвонил Вам лично, но Вы мне сказали, что никоим образом не вмешиваетесь в редакционную политику, и что РБК даже о ваших компаниях пишет в негативном ключе. За такой демократичный подход к руководству своими СМИ я стал уважать Вас с того момента еще больше.

Я принял решение проанализировать свои отношения с медиа-холдингом РБК. Мне было важно понять, может, действительно, я такая «белая ворона» в бизнесе, у которой нет никаких успехов и достижений, а одни просчеты: эдакое бизнес - недоразумение. Результат своего расследования считаю необходимым довести в виде открытого письма до Вас лично и до общественности – для всеобщего блага, о котором Вы говорили, будучи кандидатом в президенты.

С сентября 2008 года про меня и мою компанию в холдинге РБК вышел 201 материал. Согласно Индексу информационного благоприятствования компании «Медиалогия» 137 статей носят негативный характер. Другие деловые издания, согласно данному анализу пишут преимущественно в нейтральном ключе.

Также хотел бы отметить, что перед публикацией журналисты RBC Daily, в отличие от других ежедневных деловых изданий, не имеют привычки получать подтверждения информации от минимум 3 источников. А жаль…

К примеру, информация о моем банкротстве, распространяемая RBC Daily, повлекла срыв ряда сделок, стоимость которых оценивается в миллионы долларов.

Более того, ни один главный редактор деловых изданий не позволяет себе то, что позволяет главный редактор RBC Daily Петр Кирьян, который ранее работал в бульварных изданиях - газете «Жизнь», «Твой день», интернет-портале life.ru. Петр, не являясь профессионалом в области экономики и слабо знакомый с различными ее отраслями, дает комментарий о рынке недвижимости и в частности о моей компании.

Вот к каким выводам я пришел в результате изучения истории взаимоотношений моей компании с медиа-холдингом РБК.
Мне удалось выяснить, что за 2011 год рост на 67% количества рекламы и доходов РБК связано с «новыми методами маркетинга и продвижения» холдингом своих услуг. Суть «метода» прост: или вы у нас размещаете рекламу, или мы о вас будем писать плохо. У меня есть подтверждение этого утверждения от двух коммерческих компаний, не считая собственно взаимоотношений нашей компании с РБК. А подобный поворот дела уже непосредственно задевает акционеров, которые просто обязаны принять соответствующие меры. Я говорю даже не о морально-этической стороне, хотя и считаю, что главная задача СМИ и их обязанность перед читателями – публикация компетентной и объективной информации, что в свою очередь, вызывает доверие читателей и рост тиражей, а соответственно рекламы и доходов для акционеров. Поскольку акционеры получают непосредственно прибыль от такой тактики, то и невмешательство в данном случае, мягко говоря, неподается никакой логике, а как максимум, наоборот, наносит ущерб как демократии, так и бизнесу - и как следствие стране.

В свете изложенных обстоятельств, просил бы считать это открытое письмо официальным запросом о проведении внутреннего расследования в медиа-холдинге на предмет коррупции и злоупотребления служебным положением и доверием читателей. Предъявляю медиа-холдингу РБК требование возврата всех денег нашей компании, которые за предыдущие годы были выплачены РБК, а также извинений в адрес нашей компании и в мой адрес лично.

P.S. Если акционеры РБК посчитают нужным получить доказательства озвученных тезисов о нечистоплотности РБК в судебном порядке, готов и к такому повороту наших дальнейших взаимоотношений.

С уважением,

Председатель собрания акционеров
компании Potok Сергей Полонский

Руководитель департамента маркетинга
компании Potok Никита Журавлев

Руководитель службы общественных связей
компании Potok Юлия Браженцева

К ОЧЕРЕДНЫМ СТАТЬЯМ О НАШЕЙ ГИБЕЛИ

Wed, 18 Apr 2012 14:21:17 GMT

Лень отвечать на всю ту лавину ахинеи, которую пишут про банкротство, мою невменяемость и т.д., поскольку каждый раз, когда я приглашаю этих горе-писателей и псевдопсихотерапевтов поговорить под камеры, они почему-то либо не приходят, либо убегают аж в туалет.

Дорогие дебилы-писаки! А ведь вы действительно дорогие, потому что все, о чем пишите, все эти ваши измышления читать без слез просто невозможно. И все это от вашей тупости и близорукости, подлости и ленности… И я с большим нетерпением жду, когда же хоть кто-нибудь из вас подаст на меня в суд, дабы мне, наконец, повезло встретиться там с вами лицом к лицу.

Это имеет отношение к тем, кто ставит подписи под бредом, собираемым имииз букв, которые складываются в слова, а дальше собираются в предложения,образуя смыслы, на базе которых и работает наш мозг. И, естественно, душа и тело.

В общем и целом я все же благодарен журналистам. Вы поддерживаете меня в тонусе. Но все же, перед тем как предпринимать свои попытки восстановить пролетарскую справедливость, вам неплохо было бы потрудиться изучить и понять написанное ниже в моем жж.

Я хочу сказать искреннее спасибо всем настоящим, серьезным и ответственным журналистам, блогерам, телеканалам, которые прежде чем браться за перо скрупулезно проверяют и перепроверяют информацию. Собственно в этом-товсегда и была суть журналистики: узнать то, что есть факт, и установить чтоявляется сутью. И сделать это профессионально. Все, что делается иначе, - это просто бумагомарательство и мозгозасерательство.

Во-первых, не имело бы, наверное, никакого смысла тратить на рассуждения о вас столько времени, хотя, с другой стороны, это чертовски интересно! Аво-вторых, без этого сегодня невозможно жить, поскольку именно вы даете главное - пищу для ума. А вот от того какая пища, такое у нас и здоровье. А оно пока, мягко говоря, не очень…- как с точки зрения продолжительности жизни,так и технического состояния.

Давайте же посмотрим на себя в зеркало. На себя, на свои глаза, свое лицо, на то, что у нас в голове. Да-да, в голове, поскольку то, что у нас в голове,немедленно и ярко отражается на нашем лице. Нам не нужен томограф. Нам нужен психиатр. Как говорит один мой учитель, понимание этого - это половина пути.

Не торопите время, оно как звук огня
Он есть, и он звучит…Но мы его не видим

Все привет и Всем хорошего настроения
Ух давно что то не писал

Полонский С.Ю.
17:37

P.S. По словам президента, жестко наказывать будут за "заведомо ложные сведения, которые порочат чью-либо честь, достоинство, деловую репутацию, за распространение детской порнографии, за пропаганду терроризма, межнациональной и религиозной вражды".

*ПРЕСС-РЕЛИЗ*

ЗАО «Поток энд 0458» (бывший ЗАО «Миракс-Сити») - застройщик «Башни Федерация» - является платежеспособным юридическим лицом и не имеет признаков банкротства.

Никаких задолженностей у ЗАО «Поток энд 0458» перед ООО «ССУ-160» в настоящий момент нет.

Банкротство ЗАО «Башня Федерация менеджмент», которая занималась эксплуатацией «Башни Федерация» никак не отразится на дальнейшей судьбе небоскреба и реализации данного проекта.

Сообщения в СМИ о том, что проект MIRAX PLAZA был отобран за долги, является недостоверной информацией. В проекте MIRAX PLAZA компания Potok имеет 22,5% от дохода и находится в рабочих конструктивных отношениях c компанией «Стройгазконсалтинг», которая на данный момент занимается реализацией проекта. Также компания Potok вышла на заключительный этап реструктуризации своего публичного долга. Сергей Полонский дал личное поручительство по LPN – ценным бумагам компании – и это является последним необходимым документом для завершения реструктуризации и никакие иски против отдельных юридических лиц, входящих в Potok, не повлияют ни на ход реструктуризации.

В марте 2012 года сдана в эксплуатацию первая очередь ЖК «Дубровская слобода», в апреле 2012 года полностью завершен и сдан в эксплуатацию ЖК «М-Парк» (бывший Mirax Park). Таким образом, за последние 2 месяца более 700 семей получили ключи, вышли на ремонт и приступили к оформлению квартир в собственность.

Руководство компании ЗАО «ФЦСР», честно укравшее у нас проект «Кутузовская миля», обещало предоставить квартиры всем нашим соинвесторам по данному комплексу. Таким образом, у компании Potok больше нет «обманутых дольщиков».

В ближайших планах компании – запуск строительства ЖК «Мякинино», ЖК «Рублевская ривьера», разморозка «Mirax Plaza Украина» в Киеве.

Данным планам ничто не помешает, даже вся та негативная информация, которая сейчас распространяется о компании Potok и лично о Сергее Полонском в средствах массовой информации гражданином А.Лебедевым, а также отдельными людьми и структурами, причастными к захвату «Кутузовской мили» и незаконному присвоению черногорского проекта Astra Montenegro.

Недоброжелатели Сергея Полонского уже 4 год ждут, когда же он обанкротится, когда его проекты разберут за долги и когда он, наконец, сбежит за границу. По сей день данным ожиданиям и прогнозам не суждено сбыться.

Ни пожар на «Башне Федерация», ни иски подрядчиков на незначительные суммы, ни редейрские захваты объектов, ни информационная война – ничто не смогло нарушить процесс выполнения обязательств, взятых на себя Сергеем Полонским.

Уважаемые журналисты, настоятельно просим Вас во избежание введения в заблуждение ваших читателей, проверять всю имеющуюся у Вас информацию перед публикацией в пресс-службе компании.

Издательскому дому РБК мы советуем отправить всех сотрудников газеты RBC Daily на переподготовку в связи с профнепригодностью.

P.S. Вы можете задавать вопросы напрямую Сергею Полонскому через Facebook: https://www.facebook.com/sergej.polonskij

За дополнительной информацией обращайтесь в пресс-службу компании Potok:
Браженцева Юлия
+7 916 610 11 14
+7 495 721 10 00 (доб.1955)
brazhencevaya@potok8.ru

"Диалог" на РБК ТВ: о рынке недвижимости

Tue, 17 Apr 2012 07:46:32 GMT

М.Хазин: Здравствуйте. В эфире программа «Диалог» и я ее ведущий Михаил Хазин. А говорить мы сегодня будем об ипотеке. Мы много говорим о проблемах современной экономики, говорим о том, что кризис, что статистические данные и наука не успевает за развитием кризиса. Возникает вопрос: что же делать? И вот, одна из тех сфер, которая теоретически может стать локомотивом экономики и вытащить нашу экономику из тех неприятностей, в которые мы попали, это строительство, прежде всего жилое. Поэтому наш сегодняшний гость - акционер компании Potok8 Сергей Полонский. Здравствуйте.

Сначала общий вопрос: может ли ипотека, правильно организованная, вытащить российскую экономику хотя бы на минимальный рост?

С.Полонский: Мы это видели на примере Америки, когда в 1982 году ипотечные ставки были порядка 19%, и постепенно, на протяжении 30 лет они снижали стоимость ипотеки, тем самым увеличивая спрос на недвижимость. Они добились довольно хороших результатов. Если рассматривать с точки зрения квадратным метров, то это 50-55 «квадратов» на человека в США. Есть даже некоторые коэффициенты, которые определяют по ипотечным ставкам состояние экономики страны. Чем хуже состояние экономики, тем вые ипотечные ставки. Во многих странах мира сектор недвижимости рассматривают как лакмусовую бумажку состояния экономики, политики, понимания развития страны, психоэмоционального состояния людей.

М.Хазин: Это-то как раз понятно. Строительство - это бетон, это металл, это отделочные материалы, мебель...

С.Полонский: Считается, что порядка 90% того, что используется в строительстве, это местные материалы, которые производятся у нас в стране. Поэтому увеличение этого сегмента приведет автоматически к увеличению всех сегментов в стране.

М.Хазин: Но, у нас, как известно, на мешок с цементом норовят наклеить надпись с импортными буквами для убедительности. Он, правда, все равно местный, но никуда не денешься.

С.Полонский: Цемент - это отдельная история, тема специальной передачи. Что касается непосредственно ипотеки и рынка недвижимости, то у нас сегодня на человека приходится порядка 14 кв.м. Ипотечные ставки в среднем по стране составляют 14-16%...

Источник: РБК ТВ

Mon, 09 Apr 2012 19:06:44 GMT

Всех с новым Понедельником

Пресс-конференция о последствиях пожара #БашняФедерация

Sat, 07 Apr 2012 14:52:38 GMT

Смотреть на YouTube

ПРЕССКОНФЕРЕНЦИЯ

Wed, 04 Apr 2012 19:27:47 GMT

Завтра в "Башне Федерация" состоится пресс-тур и пресс-конференция, на которой огласим предварительные итоги по разбору пожара. Тут подробности

Вот это да !! Наконецто

Fri, 16 Mar 2012 19:23:28 GMT

Марк Макиннон | Globe and Mail
Ленин оказался под угрозой выселения с Красной площади

"Неужели с Красной площади вскоре исчезнет один из уцелевших символов СССР - мавзолей Ленина?" - вопрошает The Globe and Mail. "Управделами президента Владимир Кожин говорит, что хотел бы, чтобы тело Ленина похоронили, а мавзолей разобрали", - пишет журналист Марк Макиннон.

"Это кладбище в центре Москвы никому не нравится", - сказал Кожин в интервью. "Не хочу говорить за [Путина], но, да, я думаю, что он со мной согласен", - добавил управделами.

Вынос тела Ленина с Красной площади стал бы символическим актом колоссальной важности, полагает автор: "ностальгия по бывшей империи все еще сильна, особенно среди старшего поколения россиян". Кроме того, при Путине страна сделала несколько огромных шагов назад к авторитаризму, пишет издание.

Кожин сказал, что главная помеха для организации захоронения Ленина - его сторонники из компартии. "Решение об этом следует принять тогда, когда две трети страны воспримут это спокойно и не выйдут на улицы", - заметил Кожин. "Вероятно, это значит, что в ближайшее время такое решение принято не будет: страна и так столкнулась с антиправительственными демонстрациями, каких не бывало" с начала 1990-х, заключает автор.

И все же Кожин полагает, что вынос тела Ленина из мавзолея вполне возможен в течение нынешнего президентского срока Путина. Подходящий момент будет вычислен, исходя из политических и демографических соображений: "К сожалению, старшее поколение - те, для кого это священное место, - довольно быстро уходит", - сказал в интервью Кожин.

Источник

Окак !

Wed, 14 Mar 2012 00:13:33 GMT

Альянс, на который может полагаться весь мир
"Семь десятилетий назад, когда наши силы начали создавать перелом в ходе Второй мировой войны, премьер-министр Черчилль приехал в Вашингтон для координации наших совместных усилий", - так начинается статья в The Washington Post, написанная президентом США Бараком Обамой и премьер-министром Великобритании Дэвидом Кэмероном. Тогда Черчилль заявил: если британцы и американцы сохранят свой альянс, для них не будет почти ничего невозможного ни на войне, ни в области "не менее запутанных проблем мирной жизни".

И единство сохранили - не только выиграли войну, но и создали институты, которые стали фундаментом мира и безопасности, пишут Обама и Кэмерон. Альянс США с Великобританией основан на общей истории, традициях и ценностях, полагают авторы. Это особенные отношения, уникальные тем, что британцы и американцы очень много делают совместно. "Говоря попросту, мы полагаемся друг на друга, а мир полагается на наш альянс", - пишут Обама и Кэмерон.

Авторы перечисляют направления сотрудничества: трудоустройство безработных, стимулирование оздоровления экономики, обуздание "безрассудных финансовых методов", деятельность "международной миссии в Афганистане", санкции в отношении иранского режима, поддержка "храбрых граждан на Ближнем Востоке и в Северной Африке, требующих предоставить им всеобщие права". Обама и Кэмерон осуждают "насилие сирийского режима в отношении безвинных мирных граждан", указывают, что нуждающимся нужно срочно доставить пищу и лекарства, обещают "продолжать затягивать петлю вокруг Асада и его прихвостней".

"Мы - две из богатейших стран мира - охотно берем на себя обязанность лидеров прогресса, который позволяет людям жить в достатке, сохранять здоровье и чувство человеческого достоинства", - пишут авторы.

Американский и британский народы наслаждаются свободой благодаря самопожертвованию своих военных. "Мы предпринимаем беспрецедентные совместные усилия для заботы об этих людях после их возвращения домой", - пишут Обама и Кэмерон, поясняя, что действуют новые программы лечения раненых, адаптации ветеранов к гражданской жизни, помощи семьям военных и т.п.

"Мы верим в наше дело и друг в друга и по-прежнему уверены: для нас нет почти ничего невозможного", - заключают Обама и Кэмерон.

Источник: The Washington Post

«Сегодня России невозможно жить отдельно, независимо от всего остального мира»

Fri, 24 Feb 2012 11:31:31 GMT

Во вторник встречался с корреспондентом германской телекомпании WDR Олафом Бокком.
Получилась содержательная беседа, охватившая темы:

- Оценка экономической и политической ситуации в стране
- Является ли Путин гарантом стабильности для бизнеса
- Оппозиция в России и ментальность народа
- Можно ли конкурировать с Америкой?
- Будущее строительной отрасли

Olaf Bock: Это один Ваш офис или есть еще?

Сергей Полонский: Нет, есть еще 2 офиса в здании

Какой Вы находите экономическую ситуацию в России?

Я не большой экономист, поэтому могу только сказать свои какие-то ощущения. Есть какое-то определенное состояние «стэндбая» (от англ. «standby»), связанное с выборами и так далее, это первое, второе – с точки зрения, общей экономической ситуации, мое ощущение - у России нет долгов, есть валютно-резервные запасы, нефть и газ растет. Я думаю, что после выборов и стабилизации, там будут какие-то изменения в Правительстве, в министерских кругах, и поскольку следующий срок на 6 лет, будет возможность выстроить концепцию, стратегию и тактику развития страны. Если она будет реализовываться, судя по тем заявлениям, которые делаются, по крайней мере, мне кажется, что каких-то серьезных проблем в экономике не должно быть. Безусловно, есть проблемы и с оттоком капитала, и с предпринимательской активностью, то есть цифры, которые, мне известны, находятся на 120-м месте по экономическому состоянию бизнес-среды. Судя по тому, какие цели и задачи планирует поставить новое руководство нашей страны, то если стране удастся выйти на 20-е, 30-е, 40-е место по бизнес-климату, то это, безусловно, даст очень серьезный экономический всплеск и в первую очередь в малом и среднем бизнесе.

Какие перспективы Вы видите в будущем?

Знаете, я занимаюсь строительством, но опять-таки могу порассуждать на эту тему. Исходя из параметров в области строительства, у нас сегодня ипотечная ставка составляет от 12 до 16%, стоимость кредитов по ипотеке - есть основная концепция снижения этой стоимости. Ставки кредитования населения по приобретению недвижимости от 3 до 7%, я думаю, что спрос увеличится безусловно с этой точки зрения – это первое, второе – все-таки насыщение квадратными метрами у нас в стране составляет порядка 14-17 метров на человека, если взять европейские цифры, то они составляют порядка 35 метров на человека, то есть здесь потенциал очень огромен.

А Ваши личные перспективы?

Ну, стройки у нас идут, есть и сложности, безусловно, их огромное количество и они не только у нас, они и в Америке, и в Европе, и в странах Азии. Безусловно, такие большие проекты, в одном из которых мы сейчас находимся, в ближайшее время вряд ли кто-то будет что-то серьезное такого же плана запускать с такими объемами финансирования и кредитными линиями, потому что на любой мало-мальский объект, скажем, 50 тысяч метров, нужно хотя бы 100 миллионов долларов. То есть это довольно приличная сумма кредитных ресурсов, а все-таки с ликвидностью некоторые проблемы есть, есть не только у европейских банков, но и у российских банков. Я не думаю, что я способен рассуждать на какие-то глобальные общеэкономические темы. Потому что это в некоторой степени некорректно, я занимаюсь все-таки строительством, я могу про недвижимость, про офисы рассказать, про квартиры. А что касается общей экономики, это довольно-таки сложный вопрос, то есть, в принципе, во всем мире считается, что недвижимость является лакмусовой бумажкой состояния экономики, и не даром американские экономисты всегда, когда делают отчетную аналитику, то обязательно вставляют туда анализ состояния рынка девелопмента . Если сравнивать с другими странами, то у нас сейчас худо-бедно стройки идут, и люди квартиры покупают, и строительство домов и офисов идет. Как будет это развиваться, исходя из общемирового кризиса и общемировых проблем, тут такое количество факторов, что ни один нормальный здравомыслящий человек не сможет сейчас точно спрогнозировать, что будет через даже 2 года. То есть перспективы планирования точно абсолютно находятся в пределах года , полутора может быть. Мы из этого и исходим. То есть мы разбиваем проекты на очереди, чтобы срок реализации по очередям не превышал полтора-два года максимум. Например, у нас сейчас четвертая очередь идет по «Федерации», и мы планируем как раз за полтора года закончить. Вот как-то так.

Поговорим немного о Вас. Вы стали богаты во время 2000-х годов и должны быть благодарны Путину за то, что он дал шанс стать богатым сделать бизнес здесь.

Я не могу оценивать в целом, но я могу сказать по нашей компании. Мы не занимались приватизацией никаких предприятий, мы создавали все с нуля и с этой точки зрения то, что мы есть и то, что построено это здание – лучшее свидетельство того, что в разумных пределах та концепция и стратегия, которая была у Правительства, в том числе и у Путина, позволила нам находится здесь, и мы сидим сейчас с вами на 60-м этаже. Понятное дело, что в 90-е годы это невозможно было представить, потому что такие здания строят только тогда, когда политическая система, экономическая система (стабильна – прим.ред.), и у людей есть видение будущего. Тогда только они думают, как улучшить условия для сотрудников, как лучше офис сделать и т.д. И то, что нам удалось реализовать этот проект – это и является подтверждением того, что стратегия была, работала, функционировала. Наверное, тех темпов роста, которые были - все в мире понимают, что их уже не будет, и какие-то определенные запасы, возможности роста, которые были у нас, мы выбрали. Сейчас вопрос заключается в следующем: должен начать развиваться развиваться малый и средний бизнес, чтобы появился в большом количестве средний класс, чтобы у людей было желание заниматься предпринимательством, не важно, печь булочки, выпускать колбасу и т.д. В этом направлении есть ряд сложностей, по крайней мере, в среднем в европейских странах и в Америке порядка 70% бизнеса находится в сегменте среднего и малого. У нас эти цифры находятся в районе 25-30%, то есть здесь как раз может быть очень большой рост. У нас нехватка сервиса в стране, у нас нехватка предложений на рынке подрядчиков, поставщиков и т.д. – то есть здесь конкуренция довольно-таки слабая действительно, объективно. Если удастся это столкнуть, то это может дать еще плюсом 30-40% точно абсолютно к ВВП.

За это нужно благодарить Путина? За то, что он дал такую возможность, такую стабильность для бизнеса?

П: Смотрите: мы есть здесь, здание построено, де факто. Нужно ли благодарить лично Путина или всю страну, или нефть-газ и т.д. – это очень сложные факторы. Когда вы смотрите на девушку, если вы «разбиваете» девушку и говорите: «мне нравятся ее глаза» - так нельзя. Нельзя разбивать на составные части, нужно смотреть все в целом и в комплексе. И если посмотреть, что было в 2000-м году …точно вообще никаких не было правил игры в 90-е годы, сегодня они все-таки есть, и компания работает. Имеет ли к этому отношение Премьер и, возможно, будущий президент – безусловно, да. В какой пропорции, насколько – это не мне судить, это все комплексная вещь, точно так же я думаю, что в Германии нельзя делить тот экономический рост, который был по крайней мере. Был, он зависел только от президента и канцлера или он зависел в целом от ситуации в мире или он зависел от способностей немцев собраться и запустить новые инновационные технологии и компании. Но абсолютно точно, у нас огромный потенциал роста. Если улучшить экономический климат, если увеличится количество и доступность возможностей малого и среднего бизнеса как к кредитам, так и к возможности запуска бизнеса, то мы точно можем увеличить процентов на 30-40 составляющую бюджета в целом и экономику страны. Если взять машину в Германии, у нее педаль газа уже нажата на 90-95%, то у нас педаль газа нажата процентов на 40, может быть 50, то есть у нас есть еще запас, воспользуемся мы этим или не воспользуемся, даст нам это возможность реализовать свой потенциал. Общемировая политическая конъюнктура, общеполитические вещи, начиная от G8, G20, всех этих сложных ситуаций с Ираном, Сирией, Китаем и т.д., но это уже такое рассуждение в области фантастики, думаю, что сегодня никто не в состоянии предсказать, как вообще мир будет развиваться. Сегодня ни G8, ни G20 не дали ответ, мир стоит, безусловно, на пороге каких-то глобальных изменений с точки зрения экономики, финансовых потоков. Объективно мы понимаем - та же самая Америка имеет 14 триллиардов внешний долг и спокойно выпускает и печатает деньги. Безусловно, это приводит к инфляции доллара, что отражается и на стоимости нефти. Потребление - это хорошо, но когда вы выпускаете денежную массу, а операции по нефти больше 70% проходят в долларах, то безусловно, выпуск новых денежных знаков приводит к тому, что товар становится дороже, то есть идет инфляция. Поэтому от того, что нефть 120 - сколько там составляющая реально спроса, а сколько составляющая инфляции в результате, ремиссии денежных знаков как в долларах, так и в евро кстати, это вопрос уже к экономистам. И то, что в ближайшее время однозначно будут валютные войны, курсовые, это понятно абсолютно.

Понятно, что Европа не может при таком курсе евро к доллару конкурировать с Америкой. Снижение тоже дает сложные моменты и нюансы. Мне кажется, что если кто-то сегодня приходит и говорит, что у него есть бизнес-план на 5 лет, то этот человек или эта компания не выдерживает никакой критики. К сожалению, сегодня всем нужно переходить к более краткосрочным перспективам планирования , а недвижимость, она во времена кризисов недвижимость затрагивается всегда в первую очередь, вы это знаете. То есть автоматически, если у людей падает доход, падает потребление, то в первую очередь они откладывают на потом улучшение жилищных условий, а это все-таки очень большая составляющая. Например, в Китае 25% ВВП составляет строительство жилья. Мы делали анализ по России, если взять все стройки, не только жилье, а жилье, офисы, дороги, инфраструктуру, то до 40% ВВП, если убрать нефть и газ, составляет строительный комплекс, то есть стройки, инфраструктура жилых домов, офисов и т.д. Саму по себе важность этого сегмента можно так сформулировать: экономический кризис в 2008-м году начался с рынка ипотеки, проблемы, я считаю, с Майами начались, потому что именно в Майами до 95% покупателей были инвестиционными покупателями и оттуда пошло все схлопывание. У нас в стране инвестиционных покупателей примерно 15-20%, то есть это небольшая цифра по отношению к Америке или к Арабским Эмиратам, где до 80-85%. Мы даже специально у себя по некоторым проектам ограничивали цифру, чтобы больше 20% не покупало инвесторов, потому что инвесторы купили, завтра продали и цены, так сказать, колеблются из-за этого.

Вы сейчас говорили про перспективы, возможности, которые есть. Скоро будут выборы, Вы будете голосовать за Путина?

Мне кажется, что такой вопрос вообще некорректен, потому что это мой выбор, и тот выбор, который я сделаю, я его сделаю.

Как вы считаете, он уже был Президентом и большая вероятность, что будет снова, как Вы считаете, это фактор стабильности?

Я думаю, что рассуждать на эту тему можно будет к осени, а сейчас рассуждать о том, чего нету – это все равно, что обсуждать инопланетян, поймите правильно. А будет осень, и будет пища, и мы будем видеть, какие экономические шаги делает Правительство для того, чтобы увеличить рост экономики и увеличить стабильность, как политическую в стране, так и экономическую. Мне кажется, такой ажиотаж вокруг выборов - может быть, наоборот и очень неплохо, потому что созрело какое-то количество людей, и общество созрело для того, чтобы делать осознанный выбор, то есть какие-никакие все равно идут дебаты, тут… Рассуждать на политические темы – это не моя специфика, есть такая хорошая поговорка: «Политики приходят и уходят, а строители остаются». И вот мне кажется, что самое главное, чтобы независимо от того, какая власть будет, важно чтобы у бизнеса была возможность заниматься своим делом, непосредственно бизнесом. С учетом наших 90-х годов, мне не нравится, когда бизнес лезет в политику, потому, что мы это уже проходили. Наверное, на данном этапе важно, что бы это было все-таки разделение. Я поддерживаю мнение - когда там у нас олигархи..Понятие олигархов и бизнесменов, оно отличное. Мне кажется, что власть должна быть властью, а бизнес должен быть бизнесом, и именно в этом балансе сил и усилий для общего дела - синергетический эффект. Мы тоже делали анализ, если взять социализм и капитализм, то отличие только одно – в социализме не было бизнесменов, все остальные структуры, если посмотреть - безопасности система и так далее, все, что было тогда, есть и сейчас. И если в 90-х годах выдавали по карточкам стиральный порошок, за «Макдоналдсом» стояла километровая очередь, то все, что вы видите вокруг себя сейчас - создано руками бизнесменов. И мне кажется, что этот вопрос точно не вызывает ни у кого никакого сомнения, не ставится под сомнение сам по себе факт необходимости улучшения экономического климата для бизнеса в стране. Это было в выступлениях Путина, было в выступлениях всех кандидатов в президенты, как таковых.

Бизнесмены говорят, что Путин - гарант стабильности для будущего бизнеса?

За предыдущие два срока я не видел, чтобы были сделаны какие-то необдуманные или резкие движения в отношении бизнеса. Я не исключаю, что шестилетний срок - это большой срок, который даст возможность людям увидеть результаты управленческих решений президента, который также сможет реализовать от начала до конца все программы, которые будут написаны. Будут они реализованы или нет, это уже зависит от характера и силы воли того лидера, который будет избран.

У Вас отсюда хороший вид, видно центр, где недавно проходили митинги оппозиции. Что Вы думаете о движении оппозиции?

Я считаю, что оппозиция смогла выйти на площади и высказать свое мнение - это очень хорошо. Это серьезный шаг вперед по пути интеграции в мировое сообщество с точки зрения демократии, с точки зрения вступления в ВТО и всего остального. С другой стороны, мне кажется, что у оппозиции нет лидера, и она разобщена и не консолидирована в своих требованиях. Они просто говорят, что все плохо. Вчера оппозиция встречалась с Медведевым. Сейчас в том, чтобы наладить диалог с властью нет никаких проблем.

Де факто они говорили там только об одном - о выборах, но сейчас объективно рейтинг Путина такой, что если не в первом, то втором туре точно он выиграет по всем параметрам, и не надо делать никаких подтасовок и так далее. Мне кажется, оппозиции нужно наладить конструктивный разговор с властью и добиться того, чтобы они могли принимать участие в новых законах, в новых системообразующих вещах.

Насколько я знаю, будет большое открытое правительство, куда будут входить разные люди, с разными взглядами, с разными направлениями. Вот там-то, как раз и можно проявить себя. Если все плохо, скажите как лучше. У нас огромное количество проблем, связанных с законом. Давайте объективно, вспомним 90-ые годы, когда произошел развал советского союза, т.е. де факто мы проиграли третью мировую информационную войну, хоть это умалчивается. Война шла между западным блоком-капитализмом и социализмом, и социализм ее проиграл. Точно так же, как Германия проиграла Вторую мировую войну, она перестала быть страной на определенный период времени и только потом восстановилась с помощью ряда вещей, например, изменив ментальность. Например, если кто-то спросит в Германии «Гитлер был хороший или плохой?», он сразу сядет в тюрьму. Вы (Германия – прим. ред.) прошли точку обнуления старых историй, избавились от ментальных якорей по поводу фашизма и так далее, и этот вопрос больше не поднимается за исключением, может быть, каких-нибудь там ярых националистов. Социализм проиграл войну капитализму, и понятно, что мы как побежденная страна понесли определенные потери . Де факто законы нам писали американские консультанты и различные институты, которые работали на гранты Америки. Совершенно понятно, что если бы Советский Союз не развалился, то системный кризис в Америки абсолютно точно наступил бы намного раньше. После развала СССР открылся огромный рынок, у нас не было ни холодильников, ни телевизоров, ни продуктов питания и это позволило корпорациям быстро и эффективно зайти на этот рынок и увеличить свои объемы. Сегодня нам нужно преводить законы в нормальное состояние. Мое мнение такое - идет нормальная, серьезная , скажем так, четвертая мировая война, она находится в области финансовых капиталов. Любая система устроена таким образом, что она вынуждена с кем-то сражаться, чтобы развиваться. Это как в Древнем Риме, когда устраивались бои гладиаторов, в которых был победитель и проигравший. И сегодня понятно, что ни мы, ни Европа не в состоянии оказывать серьезное сопротивление американскому финансовому лобби, который входит и в ФРС, и в МВФ, и дальше по списку.

Скажем так, удастся ли Европе сохранить финансовую независимость, удастся ли России сохранить независимость и другим странам тоже от этого серьезного давления и влияния со стороны Америки, это вопрос, который стоит сегодня на повестке дня. Почему G8 и не может договориться, ведь Америка должна объявить банкротство, она с такими долгами не может жить по определению, как и ряд стран, которые находятся в Европе за исключением Германии, которой вообще невыгодно сегодня быть в ЕС. Германия тянет всю Европу за собой, и почему ей может быть это выгодно, когда в Греции, например, люди уходят на пенсию в 50-55 лет, почему вы должны на них работать, ни мне, никому в мире это непонятно. Тоже самое и у нас, нам повезло с природными ресурсами мы поставляем нефть и газ, а получаем доллары, <..> то есть де факто мы за бумажки отдаем то, что у нас есть.

Вы по сути сказали , что оппозиционные кандидаты- это нереальные кандидаты? А кто из них самый «стройный»? (может быть самый реальный?)

Я думаю, опыт показывает , что сейчас не то время, когда нужно экспериментировать с какими то другими выборами, я думаю , что после выборов ряд людей, которые сегодня находятся в оппозиции, получат возможность принять участие в законодательной деятельности и так далее. У нас есть три партии, которые набрали приличное количество голосов в думе и которые могут стать участниками всей деятельности. Я думаю, что будут серьезные изменения, так как без структурных изменений (а это понимают все - и в Правительстве, и Премьер, и Президент) с точки зрения бизнеса - самого составляющего, потому что у нас очень мало вещей, которые мы продаем в другие страны мира, которые являются готовыми продуктами. Де факто мы сидим на нефтяной «дыре» и это всем понятно. Как это все будет двигаться? Когда задают вопрос: «А будет ли режим ужесточаться?». Сегодня это уже невозможно сделать, у нас есть открытые телевизионные каналы, есть интернет, где ты можешь донести любую информацию, какую хочешь, несмотря на официальную позицию первого и второго каналов. Иногда говорят, что Россия может скатиться к этому. Опять поставить забор, огородиться от всего мира невозможно по определению, потому что мы уже начали интегрироваться более менее, например, вступили в ВТО. Сегодня невозможно жить отдельно, локально от всего остального мира, следовательно, мы вынуждены будем развиваться и двигаться в этом направлении. Первый шаг на пути к этому - приведение законов (в порядок – прим.ред), приведение бизнес среды в нормальное состояние, это приведение судебной системы в нормальное состояние, без этого мы не будем конкурентоспособны. Я не говорю, что мы завтра начнем выпускать «мерседесы» или «БМВ». В этом направлении мы отстали довольно-таки прилично по многим позициям, но есть вещи, которые у нас тоже неплохо получаются, по крайней мере, если посмотреть на вот это здание (Башня «Федерация» – прим.ред.), то в Европе такого здания нет с точки зрения дизайна, архитектуры, логистики и всего остального. Если десять лет назад говорили, что русские ничего строить не умеют, то сегодня таких сомнений уже нет, по крайней мере, в этом направлении мы точно конкурентоспособны. Можно посмотреть, вот рядом другие западные компании строятся, и если сравнить эти здания, то вот это ("Башня Федерация" - прим.ред.) точно не хуже, чем построенное, например, в Германии.

Ну если мы, например, представим, что Путин будет через месяц президентом России, вы считаете что это гарант, того что свободный бизнес будет возможен в России?

Ну во-первых, сейчас он тоже есть. Надо понимать, что мы оказались в 90-м году совершенно в другой ситуации, т.е. фактически страна развалилась. Мы находились на грани гражданской войны и так далее.

Например, в 91-м году было 15 республик и у каждой был Центробанк, и он мог печатать денег , сколько хотел в своей отдельной республике, создавая общую инфляцию. Если бы не подписали вопрос о ядерном оружии, то Украина, Казахстан, Белоруссия имели бы свое ядерное оружие, т.е. три ядерных державы. Мы прошли множество сложных поворотов, начиная от национальных вопросов, заканчивая экономическими. А вообще один из самых сложных вопросов - это вопрос независимости страны.

И что делал Путин в это время?

По крайней мере могу точно сказать, что он является патриотом своей страны и исходя из этой точки зрения, я не вижу каких-то проблем. Они, безусловно, возникают, можно вспомнить «манежку», тем не менее они решаются. Например, 5 лет назад невозможно было представить, чтобы люди ходили с флагами на Поклонной, на Болотной по двум причинам; может быть, это им и не надо было, потому что не было такого запроса в стране, в социуме, а может быть, и разрешили бы, сейчас уже сложно на эту тему рассуждать. А сейчас мы видим, что каждый человек, оппозиционер, выходит и говорит то, что думает и даже то, что не думает. Надо понимать, что, безусловно, большое количество оппозиционеров финансируется различными институтами, находящимися за пределами страны. Я думаю, что в некоторой степени это можно воспринимать так. Давайте спросим, интересно ли кому-то в Европе, чтобы в России была стабильность, ответ - никому не интересно. И в Америке никому не интересно, чтобы в России была стабильность. Если в России есть стабильность, то в ней может развиваться бизнес, она становится независимой и так далее. А сегодня вы можете различными методами влиять на ситуацию в стране, я не говорю, что это всегда плохие методы, но тем не менее независимость, она должна быть независимой. И в первую очередь сегодня это уже не информационная независимость, а экономическая независимость. Вот, например, Германия, у нее все в порядке с экономикой и она чувствует себя независимой, а Греция вынуждена стоять на «этих самых». Понятие «политическая независимость» непосредственно соединилось с понятием экономическая независимость. Т.е. если раньше было понятие информационная независимость, то сегодня это экономическая независимость. И те страны, которые останутся экономически независимыми, смогут создать инфраструктуру, систему образования, систему развития людей и так далее, те страны и останутся по сути независимыми. Я думаю, если взять далекую перспективу, 50 лет, то страны, которые не смогут создать для своих людей комфортные условия для жизни, для развития, они лишатся «мозгов». Сегодня нет никаких проблем, сел на самолет и уехал в другую страну, собственно, Америка и занимается «импортом мозгов». Насколько я знаю, у нас миллион человек профессоров и академиков уехали в Америку и в другие страны. Сегодня границ никаких нет, сегодня ты можешь сидеть здесь и работать в другой стране...

Самое главное - навести порядок у себя в квартире, в доме, т.е. если у тебя в квартире чисто, то дальше ты можешь наводить порядок в подъезде, потом во дворе, потом в городе. Это важный момент, судя по тому что происходит. Если предоставлять учителям и медикам субсидирование ипотечной ставки до 3%, это говорит о том, что у руководства есть понимание, что без <..> Квартира – это для человека это важный элемент в жизни. Если человек работает в стране и знает точно, что он может заработать на квартиру не к 60-ти годам, а проработав 5 лет, взяв рассрочку, ипотеку, он будет воспринимать любую страну, где он живет, своей страной. Через это прошла Европа, прошла Америка и нам предстоит такой же путь. Нужно сделать так, чтобы любой студент, который учится у нас в институте, был способен позволить себе купить квартиру в ипотеку. Это даст серьезный рост строительному комплексу, ведь у нас есть запас, скажем, в Европе уже 35 квадратных метров на человека уже есть, можно увеличить еще на 2-3 метра, но уже нет такой потребности, человеку не надо 100 кв.м для жизни. Потом у нас огромная старая инфраструктура по ЖКХ, которая тоже сильно тянет все состояние экономики вниз, здесь нужны реконструкции и инженерных систем и самого подхода по управлению жилыми домами и так далее.

Это Ваше второе здание?

Да, здесь будет построено еще 30 этажей, сейчас монолитные работы идут на верхнем горизонте, поэтому в этой зоне никого не видно. Внизу идут работы по инженерии.

У Вас уже много заказов по площадям здания?

Здесь порядка 50-ти процентов законтрактовано. Это здание полностью заселено, а там пока порядка 50-ти процентов. Достаточно для того, чтобы проект состоялся.

Можно сказать - кризис произошел?

Абсолютно точно, компании, которые выстояли, они выстояли, т.е. самое тяжелое время прошло, я думаю что, такого как было в 2008 году, уже не будет, потому что все уже готовы, понимают как , что и куда реагировать. Если будут какие-то глобальные катаклизмы, которые невозможно предугадать, то может быть все что угодно, но пока мы работаем, строим.

Спасибо Большое!

Официальный сайт канала www.wdr.de

Были у бабуси два веселых гуся один серый другой лебядь

Mon, 20 Feb 2012 18:02:06 GMT

Спасибо за комент жаль что куча арчегноспуризасракинийцев в нете которые это не видят ничего не понимают и пишут вот я ничего не понимаю ну такж и не пишу #Окак
Ниже текста комента на предыдущий пост

Кличко и хулиган
Совсем недавно Кличко чисто и безболезненно выиграл по очкам у молодого восходящего боксера претендента негра Чисоры.

До этого боя на взвешивании Чисора неожиданно ударил Виталия Кличко ладонью по лицу. Народу было много, это было официальное действо, и чемпион повел себя достойно и спокойно, заявив, что они выяснят отношения на ринге.

После Чисора прямо перед боем с Виталием хотел спровоцировать на безобразие его брата Владимира Кличко, плюнув тому в лицо струю воды. Но и Владимир проявил характер, выдержку и такт: не повелся на выходку чернокожего хулигана.

И все же Чисора, в отличии от А.Лебедева, осуществлял свои хулиганские выходки, стоя лицом к лицу с соперником, глаза в глаза. Даже он не напал неожиданно сзади или сбоку, хотя возможности у него были. Видимо, даже такая мысль -- подкрасться и напасть сзади или сбоку неожиданно, вдруг -- в голову этому негру-хулигану не пришла.

Насколько негр-хулиган Чисора более джентльмен и более воспитан и приличен, нежели чем А.Лебедев! Какая огромная духовно-нравственная дистанция между этими двумя: негром-хулиганом Чисорой и пытающимся выдать себя за интеллигента хулиганствующим доктором советских наук А.Лебедевым!!!
ОтветитьВетвь дискуссии

P.s. Пишите интересное в коментах и я их выложу ( бесплатно:)

Mon, 20 Feb 2012 17:09:53 GMT

Пришёл домой рано .Посмотрел жж фб Твитер новости в нете новости в СМИ и по телеку и ничего не понял .
Полонский с. Ю.

Mon, 13 Feb 2012 20:16:20 GMT

Sergey Polonsky (@polonium_194)
14.02.12, 0:14
Кто смотрит Первый Канал #твитиви что это ?

Sun, 12 Feb 2012 18:39:42 GMT

Мы в твитере решили от скуки поиграть в игру ( найди интересный экземпляр в жж) приведи его в Твитер и с меня пару интересных книг присоеденяйтесь
Всем привет за исключением тех кто с приветом

«Одно из последствий кризиса – психологическая боязнь людей заниматься бизнесом»

Thu, 09 Feb 2012 11:11:44 GMT

В тот же день, когда на НТВ снималась программа "Честный понедельник" Сергея amigo095 Минаева, я дал свой комментарий для документального фильма о 2000-х годах ("История нулевых"):
- Кто выиграл от кризиса 2009 года?
- Ошибки, которые дорого обошлись девелоперам и строителям
- Тактические схемы финансовых акул
- Кризис – время рейдеров
- Тайна социального мира в нашей стране.

Сергей Юрьевич, пожалуйста, скажите, как в Ваш дом, в Ваш бизнес пришел кризис в 2008 году, если он пришел, как Вы это почувствовали, ощутили его?

С. Полонский: Объем продаж упал примерно в сентябре в 10 раз и это было у всей нашей отрасли. Мы первые, кто в стране объявил о том, что мы замораживаем все объекты. 16 сентября мы объявили об этом. На следующий день все полосы ведущих газет написали, что кризис начался. Сразу резкая просадка объемов продаж, нехватка ликвидности на рыке, стало невозможно взять кредит. В девелопменте и в бизнесе - это самое сложное начало кризиса, потому что на тебя со всех сторон нападают, начиная от банкиров, кредиторов, поставщиков, подрядчиков, людей, которые купили квартиры и правительство в том числе: почему объект сдается не вовремя? Находясь под таким перекрестным огнем, объективно выжили единицы девелоперских/строительных компаний. Огромное количество компаний, самостоятельно перешли в собственность других владельцев, что говорит о том, что это сложный бизнес и он находится на острие, на пике всех экономическо-политических векторов и соединений.

Вообще экономический кризис начался в 2008 году с проблем на рынке ипотеки, долговых расписок именно в области недвижимости. Это лишний раз показывает, что этот сегмент является одним из самых мощных в мире. Например, в Китае 25% ВВП дает строительство жилых домов, офисов. Мы делали анализ, весь строительный комплекс дает увеличение ВВП порядка 40 %, если вычесть нефть и газ. 40% от того что мы производим связано со строительством! Безусловно, просадка такого серьезнейшего локомотива, до сих пор не восстановилась и я думаю, что быстро не восстановится. У нас всего 4 или 5 банков, которые в состоянии финансировать большие строительные проекты. Для постройки дома 50.000 метров нужно минимум 70 миллионов долларов, финансировать это может лишь 5 основных банков. Пока мы не выйдем на те уровни строительства, которые были до кризиса, я думаю, говорить об окончательном позитивном тренде выхода из системного кризиса, который начался в 2008 году, рано.

Скажите, пожалуйста, если вернутся к началу 2008 года и может быть, потом перейти и по сей день, какие меры были предприняты правительством, с чего все тоже начиналось?

С. Полонский: Это сложный вопрос. Меры нужны тогда, когда утопающий тонет, а не когда он уже утонул. Нет вины правительства, потому что у нас не было никогда таких кризисов и мы не были готовы работать с такими скоростями. К сожалению, отрасль полностью развалилась и спасательный круг не успел найти своего тонущего. Делались попытки, безусловно, делались и мы видим результат. Цены на недвижимость вышли на докризный уровень и это в первую очередь показатель не то что, рынок вышел на докризисный уровень, а показатель того что объем предложений сократился в 5 раз. Очень мало строится сейчас. Пытались делать стабилизационные фонды, не знаю до меня никак, ничего не дошло.

Вы никак на себе это не ощутили?

С. Полонский: Ни я, ни строительные компании, с которыми я разговаривал, не ощутили никакой поддержки. Морально, может быть да, но финансово или с точки зрения судебно-процессуальных вещей. Помочь, чтобы в это сложное время не было возможности рейдерам захватывать предприятия и компании. Я не знаю, может и есть поддержка, я не хочу наговаривать.

Попытки рейдерские были?

С. Полонский: Не то, что были, они есть. Недавно в сентябре 2011 года на Кутузовском проспекте был захват Мили. Я знаю, что практически 99% девелоперских компаний подверглись в той или иной форме агрессивным действиям не дружественных структур, это название может быть не совсем рейдерство. Я имею ввиду, когда вам не пролонгируют кредит, когда банк говорит, берите кредит раньше времени, это не называется рейдерство.

Как лично Вы пережили кризис 2008 года?

С. Полонский: Я пережил, не поседел, у меня родилось трое детей. Когда у меня будет время, напишу мемуары. Все кто меня знают, они не понимают как, потому что это было что-то страшное, невозможно даже сейчас описать словами. К сожалению, говорят, кризис - это новые возможности. Я хочу сказать, что это не совсем здоровые люди говорят. Нормальный человек не хочет, чтобы у него в стране был кризис, чтобы увеличилась безработица, чтобы предприятия банкротились, это все игра слов.

В кризис, есть возможность дешево купить.

С. Полонский: Вы много купили дешево? Нет! Кто купил все дешево? Кому достались активы? Банкирам, которые забрали предприятия, это не только у нас в стране, это во всех странах мира. Почему говорят финансистов к ответу, никто в мире не говорит бизнесменов к ответу. Во всем мире понимают, если проблема создалась в финансовом секторе и все активы достались финансовому сектору, давайте два плюс два сложим и все понятно, поэтому тут не надо ничего придумывать. Мы видим то, что сегодня работают банки, которые имели доступ к финансовым ресурсам. У нас сегодня нет ни среднего бизнеса, ни малого бизнеса и нет запуска новых проектов. Даже если завтра дать ликвидность на рынок, не факт, что это быстро восстановит, потому что есть психологическая боязнь заниматься бизнесом. Ты делаешь, создаешь, занимаешься 20 лет, хорошо, что я выстоял, но сколько энергии, трудов, усилий стоило мне это, а люди потратив 10 лет и вдруг все это достается банку или финансовому институту. Мне кажется что это не справедливо.

Я объясню, как это делается. Есть определенный объем денежной массы на рынке. Ты берешь, увеличиваешь ликвидность на этом рынке, т.е. увеличиваешь денежную массу в два раза, это увеличивает резко спрос, бизнесмены начинают увеличивать количество предложений, строят предприятия, открывают. Потом ты берешь, уменьшаешь денежную массу и люди перестают покупать, то, что они планировали, они не могут выплатить кредиты по ипотеке. И все эти активы начиная от домов, заканчивая предприятиями достаются финансовым институтам. Эта вещь, которая всем в мире понятна и мы это и наблюдаем. Кто у нас пострадал в результате кризиса? Кто купил квартиру в ипотеку, им в начале кризиса увеличили процент по ипотеке. Кто берет квартиру в ипотеку? Наиболее активная часть населения, которая хочет улучшить свои условия, создать семью и т.д. У нас ипотека 14% , 15 % была недавно. Мы увеличили ипотеку в начале кризиса до 21% и вместо того, чтобы снизить, как все остальные страны мира, где ипотека составляет 3%-5% годовых максимум. Нам нужно научиться понимать следующие вещи, что квартира для человека в российском менталитете, это основа основ. Пока у человека нет квартиры он не чувствует себя, ни гражданином страны, ни социально ответственным, ни работником, он просто перекати поле, сегодня здесь, завтра уехал, он может пойти на преступления, на все что угодно. Человек становится человеком. Главная задача государства сделать так чтобы, любой человек имел возможность купить квартиру. Если студент будет знать, что он сможет купить квартиру после института отработав год, два, три, то он будет учиться и будет понимать что при своей зарплате 1500 долларов он сможет купит квартиру, при стоимости ипотеки 3%, 4%, при 14% он не сможет конечно это сделать. Сегодня студенты понимают, что честно на квартиру они не смогут заработать. Сделают дешевую ипотеку, цены на квартиру поднимутся, это абсолютный обман. Потому что, да они вырастут первые год два, а после этого увеличится количество компаний, которые начнут заниматься и предлагать квартиры и после этого он придет к нормальному балансу. Это не значит, что первый год нужно бежать и покупать квартиры. Это даст возможность людям понять, зачем они получают образование, чтобы честно купить себе квартиру. Будут понимать, что можно планировать семью, детей. Можно все что угодно говорить, вот например отдых. Человек может отказаться от отдыха и съездить один раз за город. Основополагающая база любого государства, это квартира, это недвижимость человека. Если наша страна это сможет обеспечить, то у нас не будет ни Болотных, ни Поклонных и т.д.

Можете ли Вы сравнить кризисы 1998 и 2008 годов?

С. Полонский: В 1998 году у нас не было кризиса как такового. Объем продаж просел, но потом восстановился. Я считаю, что в 1998 году это был не кризис, а системная корректировка отношений рубля к доллару. А вот в 2008м это был настоящий глобальный кризис мирового уровня. Считаю, что их вообще нельзя сравнивать.

Может быть, спустя какое-то время и о 2008 будем так же говорить..

С.Полонский: Я так не считаю, потому что по итогам сравнительного анализа кризис 2008 года является самым масштабным. И он еще не закончился, посмотрите, как трясет Европу, как трясет США. Забастовки, Греция и Португалия на грани банкротства. Проблемы в мире не решены. Ни Большая Восьмерка, ни Большая Двадцатка не смогли найти решения экономических проблем. То же самое было в Давосе – ни одного решения принято не было. Кризис закончится тогда, когда все системные проблемы будут решены. На данный момент это не так. Многие страны стоят на пороге дефолта, шансы сохранения евровалюты оцениваются как 50 на 50, хотя 2-3 года назад вероятность отказа от евро не превышала 10%, что само по себе немало. С этой точки зрения я считаю, что Россия лучше всего подготовлена. Первая волна 2008 года накрыла так серьезно, что теперь уж точно нас ничем не испугать. Сможем ли мы воспользоваться этой возможностью и выйти в мировые лидеры – это уже зависит не от меня, а от руководства страны. Но шанс такой, безусловно, есть, и если мы не сможем воспользоваться им сейчас, то не сможем воспользоваться никогда. Я считаю, не нужно бояться, и не держать те валютные резервы, которые есть, а начать субсидировать ипотечные ставки, выдавать кредиты людям, предприятиям, тогда не будет чемоданного настроения , тогда не будет желания (уехать из страны – прим.ред.), смотрите, вот вчера выступала студентка МГИМО, которая в открытую сказала, что практически все хотят уехать из страны. Если два года назад, когда я говорил похожие вещи, это вызывало улыбку, то теперь если у молодежи есть такая возможность, она обязательно ей воспользуется. И здесь уже вопрос не экономический, а такой вот: если мы не сможем удержать молодежь и думающих людей у нас в стране, то будем иметь глобальные геополитические проблемы, которые будет не решить ничем. Потеря кадров превратит нас в третьесортную страну. Пусть у нас будет много денег, но мы будем такой нацией, в которой нет ни науки, ни энергии, ни предпринимательства, и будем использовать только продукты, произведенные Западом.

Можно спрошу про «Интеко», когда в 2008 году нас коснулся кризис, методы, когда в Южном Бутово насильно выселяли людей из квартир. Вот скажите, пожалуйста, все ли могли себе это позволить?

С.Полонский: Вы задаете вопрос, я не знаю существа темы. Второе, если Вы сами знаете (ответ- прим.ред.) и сами можете рассказать об этом, я не понимаю, о чем Вы говорите. Безусловно, «Интеко» могла позволить себе больше, чем другие компании. Хотя с другой стороны, я знаю людей, которые там работали. Они говорили, что «Интеко» находилась под более пристальным вниманием. СМИ и все остальные показывали малейшие ошибки, которые я мог сделать, и они у меня прошли бы незамеченными, а если бы они производилась в «Интеко», то попали бы под увеличительное стекло. Поэтому, я не готов давать какие-то комментарии по поводу «Интеко».

Тогда я еще попрошу Вас окунуться в 1998 год и вспомнить, рассказать, как там обстояло дело с кризисом. Что тогда было правильно предпринято Правительством?

С. Полонский: Вы не поверите, я был тогда настолько маленьким, что я даже не знал, где находится Правительство, кто был в Правительстве и что они там решали, (я не знал – прим.ред.), поскольку я был в Петербурге. Вы знаете, Петербург - интересный город; если в Москве читают «Коммерсант», «Ведомости», то в Петербурге читают «Деловой Петербург», там «Ведомости» не читают. Сказать профессионально, что было правильно, что неправильно, я не могу, потому что не знаю, а рассуждать на тему, которую не знаю, я не готов.

\\\\\\\

С. Полонский: Я видел Лужкова три раза. Один раз на совещании, с которого вынужден был уйти. Я не могу сказать, что у меня с ним были какие-то теплые отношения, но мне кажется, что это историческая персона, ей можно и хорошие черты приписать, и плохие. Сейчас еще рано судить. Москва все равно с ним сильно изменилась, хотим мы этого или не хотим.

Вот что я точно помню, я был в 1994 году в Москве и здесь была грязь и кучи мусора, в Питере кстати чисто было. За время работы Лужкова на посту мэра город изменился – это точно абсолютно. Другое дело, что мэр должен заниматься Мэрией, городом, а не большой политикой - в этом была его стратегическая ошибка. Вообще все очень неоднозначно. Кто не совершал чего-то плохого, пусть первый в меня кинет камень. Управляя таким городом, конечно, могли быть разные нюансы и моменты. Посмотрим, как новый мэр с этим всем справится. Сложно говорить, из-за чего в Москве стало лучше, потому что Лужков хорошо работал, или Мэрия хорошо работала, или потому что деньги завалили Москву.

То есть, у вас никаких проблем не возникало в бизнесе?

С. Полонский: Более того, я даже скажу.. Вот, например, история, которая у нас произошла с «Кутузовской Милей». При Лужкове, наверное, это было невозможно, потому, что на следующий день были бы вызваны все участники конфликта, произведен серьезнейший разбор полетов, и если я был бы не прав, то получил бы по физиономии и так далее. Почему-то, к сожалению, такой силы воли я здесь пока не вижу. Я все-таки надеюсь, что здесь это все наложилось на президентские выборы и выборы в ГосДуму - все заняты и боятся этого. Я надеюсь, закончится эта чехарда с президентскими выборами, чиновники будут заниматься тем, что нашу страну со 120-го места по комфортности для бизнеса, как поставил задачу Владимир Путин, передвинут на 20-е. И тут просто взять и вычеркнуть единичку не получится, тут надо серьезно поработать, повкалывать, без восстановления вот этих всех историй, разбора полетов со всеми бизнес-сообществами, судами, это невозможно будет сделать точно. Мы не поднимемся, а опустимся.

В разговоре Вы сказали: «Мало кто знает, чего мне это стоило», можете ли перечислить чего именно Вам это стоило?

С. Полонский: можно я не буду отвечать на Ваш вопрос? С точки зрения финансовых потерь – цифры всем известны и понятны, а с точки зрения энергии, желаний и так далее – это вообще отдельная тема.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Запись интервью также можете посмотреть на видео:

Честный понедельник на НТВ

Tue, 07 Feb 2012 12:14:02 GMT

Вчера принимал участие в программе «Честный понедельник» с Сергеем Минаевым, тема передачи - "Налог на роскошь".

Мое мнение - налог безусловно нужен, но точно не сегодня.

Участники дискуссии - Евгений chich8 Чичваркин, Оксана Дмитриева (депутат государственной думы) и Александр Хинштейн (депутат государственной думы).

А так же эксклюзивный дополнительный материал, не вошедший в эфир - запись продолжения дискуссии передачи в коридоре с Ильей Трапезниковым (депутатом Госдумы) и его извинения Жене Чичваркину.

Запись эфира:

Дополнительный материал (Беседа с Трапезниковым):

Пресс-конференция, полная версия

Sat, 28 Jan 2012 10:20:07 GMT

Пообщался с журналистами в рамках презентации проекта "Большой Дом".

Вопросы были самые разные: от вопросов про информационную войну и российскую судебную систему до вопросов про имперскую архитектуру и проблем Москва-Сити.

Видео с ответами на отдельные вопросы можно посмотреть в специальном плей-листе на ютубе.

А под катом представлено полное видео.

Пресс-конференция, часть первая: ЦУП

Thu, 26 Jan 2012 16:46:03 GMT

Отвечаю на вопросы о проекте "Большой Дом" в Центре Управления Потоком

P.S. Заранее спасибо за любые записи по поводу увиденного. Постараюсь ответить на все комменты.

Прогулка в лесу с Африкой

Mon, 23 Jan 2012 13:42:25 GMT

Поток жизни. Сергей Африка и Сергей Полонский гуляют в лесу, а так-же общаются на самые разные темы.