polonium194 (polonium194) wrote,
polonium194
polonium194

Categories:

Куда деть лишние миллиарды?

Сегодня последний рабочий день Билла Гейтса как руководителя компании Microsoft. С понедельника он уже не будет заниматься операционной деятельностью и займется только управлением своего фонда, в который он перевел 40 миллиардов долларов, Уорен Баффет, кстати, тоже вложил туда порядка 30 миллиардов. И теперь Гейтс все свое свободное время станет заниматься тем, что будет тратить эти деньги на благотворительность. Вот как благородно решил поступить человек, который в данный момент просто не нашел другого способа применения своей энергии и своих денег.

Заработать 40 миллиардов долларов – это, конечно, очень сложная задача, но фокус заключается еще в том, чтобы придумать, как эти 40 миллиардов потратить, для того, чтобы они работали, а не лежали на депозите, как у Михаила Прохорова. Ведь не от хорошей жизни человек положил деньги на депозит. А положил он по двум причинам. Потому что, во-первых, у него нет идей, как эти деньги использовать, а во-вторых, потому что у него отсутствует команда людей, которые способны реализовывать проекты, которые, может быть, он и придумал бы. И вот в отсутствии идей и команды у него остался только один выход - попытаться раскачать рынок девелоперов, создать определенную панику на рынке, для того, чтобы банкиры перестали давать кредиты маленьким девелоперским компаниям.

Откровенно говоря, мне это тоже выгодно. Я мог бы сказать: «Спасибо, Михаил», потому что уход с рынка маленьких компаний типа «Шараш-Бульбаш» или «Шаш-баш» приведет к тому, что часть их доли рынка займем мы.

Заметьте, что к той же самой идее раскачки рынка присоединился и товарищ Халдей который, является представителем товарища Леваева. Так вот, и у Леваева, и у Прохорова на данный момент существует проблема, как эффективно и грамотно использовать имеющиеся у них деньги, чтобы они в условиях высокой инфляции приносили высокий доход. А для этого, безусловно, нужна либо структура и хорошие идеи, либо группа людей, которые будут заниматься банкротством и скупкой акций компаний задешево. Вот последнее у Михаила и получается лучше всего.

С моей точки зрения, в ближайшее время по этому вопросу будет высказано уже сформированное мнение Ассоциации строителей России и будут направлены письма в Госдуму, в Счетную Палату, в Совет Федерации и Президенту РФ. Все это называется попыткой манипулирования рынка монопольно большим количеством наличных денег. А манипулирование это, безусловно, приведет к тому, что цены на недвижимость опять вырастут. Мне известна позиция и верховной власти: такие попытки, которые делает Прохоров, являются по своей сути антисоциальными, раскачивающими общество, подрывающими веру у людей. А без веры, как мы помним из прошлого поста, наша страна может превратиться в Папуа Новую Гвинею.

Олег Дерипаска, например, строит цементные заводы, развивает Главстрой и т.д. Как вы видите сегодня у него огромная капитализация, но тем не менее он не занимается такими манипуляциями, а тратит деньги на создание новых производств, новых технологий. А в это время Прохоров пытается качнуть недвижимость, вместо того, чтобы потратить деньги на инфраструктурные проекты и хоть раз в жизни сделать что-то полезное для общества и государства. При этом он знает о том, что недвижимость является единственной лакмусовой бумажкой, единственным анализатором состояния экономики и политики в стране. Ярким примером является Америка. Кризис на рынке девелопмента привел к глобальному кризису экономики не только Америки, но еще и всей Европы.

В другой раз я расскажу специально для Леваева и Прохорова, чем рынок России отличается от рынков Америки и Европы. Причем с полным пониманием дела, поскольку у нас есть проекты и в Америке, и в Европе (Англия, Франция, Черногория, Швейцария, Турция, Украина), а также ряд проектов в Азии.
Tags: девелопмент
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 200 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →